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均未果
2020-06-15 22:52
来源:未知
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外出务工的鸭河村民王东海被转让有一亩三分地。他告诉中国搜索:“2012年5月份,给开发商打了5万元购房定金;2014年4月份交了10万元;2015年2月又交了8万元。一共23万元。”

面河而居、近距鸭河口水库“国家级水利风景区”,“淯阳社区”可谓占尽风水宝地。不过,中国搜索近日实地探访发现,该社区内大片的洋房、别墅却难寻居户。最靠白河岸的20套联排别墅门外已长满野草,整个社区空落不堪,多数楼房内并未见人家。

在南阳市南召县境内沿省道s231行至鸭河大桥,西北角大片联排别墅群便映入眼帘,这便是皇路店镇鸭河村的“淯阳社区”。沿河而建、一字排开,红墙青顶、亭台楼阁,这处占地数十亩的洋房、别墅群紧靠在白河岸边,气度恢宏。

在河南省南阳市鸭河大桥旁一处占地数十亩的洋房、别墅群极为耀眼,也极具争议:被官方认定违法占地、违章建筑。如今建成后罕有住户,空落不堪、野草丛生。中国搜索近日调查还发现,当地一村民还曾因征地纠纷与村官发生冲突被拘。

这处名为“淯阳社区”的洋房、别墅群,位于现南阳市鸭河工区皇路店镇鸭河村。当地村民向中国搜索介绍,大约2012年初时,村里开始征地、建房。当时每亩地的转让金3万多元。

仅依河岸而建,且是国家早已明确禁止的低密度洋房、别墅,又处在鸭河口水库2号溢洪道正下方。“淯阳社区”的合规合法性在当地也备受质疑。

于是,王东海多次找到开放商与村主任讨要说法,均未果。“开放商说谁承诺的优惠,去找谁。”“村里却对之前的优惠承诺拒不认账。”他说:“2015年5月29日上午,镇政府领导杜守汉让我去镇里协商购房一事。大约9点多,我和鸭河村委主任王中军争执起来,发生了冲突。”

王东海的妻子回想起这次冲突事件认为:“这就是一个圈套……”王东海无奈倾诉:“如今耕地没有了,房子也没有买到,还落了牢狱之灾。鸭河村所谓的新农村建设,简直伤透了我的心。”如今,他和家人还想要回自家的耕地。

当日,王东海便被南阳市公安局鸭河工区分局行政拘留。“行政处罚决定书”显示,“王中军与王东海在皇路店镇政府院内办公室前因征地纠纷发生争执,后王东海用拳头将王中军打伤。”警方根据相关法规对王东海“行政拘留10日,并处罚款200元。”对这次冲突,皇路店镇政府正科级干部杜守汉向中国搜索证实了过程。

甲方为村民,乙方为鸭河村委。上述《协议》的右下角还落款有:“鸭河村委”与村委会主任王中军及村委委员刘生伟名字、指纹。时间为2012年1月15号。

既然是违法占地、违章建筑,监管部门缘何从2012年至今未对违规违法问题及时遏制?“淯阳社区”如今已全部落成,岿然不动。对此,当地国土、规划局并未解答。

红墙青顶、亭台楼阁,沿河而建、一字排开。在河南省南阳市鸭河大桥旁一处占地数十亩的洋房、别墅群极为耀眼,也极具争议:被官方认定违法占地、违章建筑。如今建成后罕有住户,空落不堪、野草丛生。中国搜索近日调查还发现,当地一村民还曾因征地纠纷与村官发生冲突被拘。

白河(古称淯水)是南阳市的母亲河,源于伏牛山玉皇顶东麓,经南阳最终流至湖北襄樊注入长江最大支流汉水。皇路店镇鸭河村因白河上游、风景秀丽的鸭河口水库而知名当地。

村民提供的一份“皇路店镇鸭河村委”签写的《协议》内容显示,“一:甲方将自己的土地转让给鸭河新农村建设,转让金自行协商。二:乙方承诺甲方小区建成后,由甲方优先挑选两套房子,价格按市场价的30%优惠。三:乙方优先甲方挑选。”

一些村民向中国搜索提供的《购房协议》显示,甲方(售房方):皇路店镇新型农村社区建设办公室,地址:皇路店镇淯阳社区。单元房每平方米900多元,联排房每平方米1290元,联排房面积多为257平方米。以此计算,联排房每户多为约33万元。

对于媒体记者的疑问,南阳市鸭河工区国土局办公室工作人员明确表示,淯阳社区违法占地。“2013年,南阳市国土资源局曾对它查过,还作了处罚。”但这位工作人员未透露详情,称“时间太长了。”

不过,鸭河村委主任王中军却不愿谈及此事。中国搜索近日多次致电王中军了解情况,其听到“淯阳社区”后便答非所问,挂断电话。

当地村民介绍,“淯阳社区”在2015年初已全部建成。走在空落的小区内,难寻人烟,荒草凄凄。中国搜索拨通社区电话,长时无人接听。

南阳市鸭河工区规划局一副主任科员更是向媒体直言,淯阳社区“没有任何手续,违章建筑。我们这没有它的任何信息。”

王东海进一步说明他订购的“是联排房,也就是别墅。淯阳社区的别墅市场价每套也就33万元。”“我交够了村委征地时承诺的30%房费,但开发商、村委现在都不认账了。”

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